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落雪长安

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第22章 买房

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第二天程家的东临书局就开始各种宣传。承诺五天后开售。单册十卷。每册五贯。接受预订。

一时间很多人闻风而至。但是看到价格后,纷纷抱怨定价太高。

有一个书生模样的人走上前大声说道:“如今这京城各家书局都有话本,这红楼名气甚大,可究竟书写的怎么样,都只是传言。如今还没看到书,就如此昂贵,不过话本而已,又不是经义文章。”

许多人纷纷附和。宫掌柜也不生气。笑眯眯的说道:“这位公子说的也是,不过是不是值得,总要看过之后才能确定。我东临书局既然赶定这么高的价,自然敢保证质量。我不敢说没有任何一本书能超越它,不过就目前京城的话本小说,没有一本能与红楼媲美。”

见还有人要说什么,宫掌柜直接打断说道:“各位也不用多说了,红楼到底如何,还得看了之后才能决定,如若真的如一般话本小说一般,我东临书局以后恐怕很难开下去了。各位,现在开始可以订购。第一册十卷只出一千本。订完即止。”

下面的人蠢蠢欲动,但是依旧没人要订。此刻刚才说话那书生反倒憋不住了。上前订了一本。宫掌柜亲自给了他一张订购凭证。

尽管有了第一个人,但下面的人还是望而却步。一个早上,也只订出了一册。

过了午时,书局的二柜见还没有人订购有点着急:“宫掌柜,这都快未时了,只订出去一本,东家说的这人靠谱吗?书真的有那么好?”

宫掌柜笑着说道:“你别看东家是个女人,可她什么身份你我都是知道的,能把天官府邸打理的井井有条。这么多生意店铺,哪家亏本过?而且那红楼前五卷我看过。此刻我都迫不及待的想看后续了。你就放心吧!”

未时,路上一些家丁,小厮模样的人纷纷朝着东临书局来了。宫掌柜见此又一次笑了。转身吩咐二柜:“生意上门了,让大家伙准备。”

果然,这一群人来到书局,点名要订购红楼。到了申时末,一千册全订购完了。

见着这么快的速度,二柜高兴的合不拢嘴。好家伙,这可是五千贯呀,除去成本还有四千五百贯,再除去去那位曹沾先生的分成。还有两千二百五十贯,这比书局半年的营业额都多。年下东家肯定少不了奖励。今年可以过个肥年了。

宫掌柜盘点结束后,赶紧命人押运到钱庄换了贯钞。这四大钱庄总号都在京城,而宫掌柜存进了聚丰钱庄,之所以存在那里,是因为程玉是那聚丰钱庄的股东之一。股东存钱是不需要保管费的,换的的贯钞自然有特殊印记。

当晚,宫掌柜就拿着两千二百五十贯的贯钞送到赵栎阳那里。看着这么多钱。几人纷纷震惊了。别说其他人,赵栎阳自己这辈子哪里见过这么多钱。虽然是贯钞,可那上面妥妥的是真金白银呀。

宫掌柜只是叮嘱了这贯钞要是提现银,不需要保管费,就离开了。

赵凌奕看着这么多钱,内心也很震惊。但是毕竟自己是读书人,殿试探花,翰林院编修。岂能被铜臭所动。

于是乎他对着赵栎阳说道:“我辈读书人切不可忘了初心,不可让铜臭失了本心。”

赵栎阳也不想跟着父亲继续顶了,当初是因为父亲不支持自己写书,而自己又必须写,如今有了钱,自然不会接着顶了。

“父亲放心,儿子科举之心始终不曾放弃。”

“那便好!”说完便离开回了房间。

买房,必须买房,明天就去找房子。而这写书的活也得想办法找信得过的人代写,否则二十天十卷,接近八万字,还得留给书局定版,印刷等等时间。自己钱没赚完先累死了。

第二日赵栎阳先找到宫掌柜,告知自己的想法。还提出,自己可以让利一成。自己只念,让他们写。宫掌柜做不了主,答应自己会告知东家,到时再给他回复。又向宫掌柜打听了一下京城的房价。宫掌柜则告知他,不同的地方房价相差很大,得看具体位置。赵栎阳也知道这个道理,后世不也一样吗?不过宫掌柜告诉他,东市附近最便宜的一进院也得五百贯。二进院起码得一千两百贯。至于三近院,那就相对便宜点,一千八百贯左右。

赵栎阳惊叹,怪不得历史上如欧阳修,寇准等等一大批高级官员都要租房子住。而自己父亲那房子算是比较小的一进院了,还在巷子尽头。每月租金也要五贯。还好大乘官员俸禄相对较高,比如自己父亲七品官。年俸一百贯,禄米每月十石,另外年底还有锦,绢,布等,相当于年终奖。自己父亲五年不吃不喝可以买座一进院子。

从书局出来,赵栎阳带着赵乘风和赵栎平,来到崇仁坊,这些天赵栎平几乎跑遍了常安城。知道这崇仁坊离皇城不远。离翰林院相对近一些。而且这里大多都是京城五品官以下常住宅子。

赵栎阳对这里很是满意,只是眼下不知道哪处房子出售。此刻赵栎平说道:“阳哥儿,我这些天到处跑,倒是遇见不少牙行的人,不如去找找他们。”

赵栎阳自然知道找牙行,可是自己不了解京城的房价,万一让牙行的人骗了,那就得不偿失了。于是赵栎阳便又回到东临书局找到宫掌柜,说明自己要再崇仁坊买房子。

宫掌柜告知他,崇仁坊距离皇城相对近,距离东市也不远,所以房价相对高,一般一进院最低也得六百贯。而两进的最贵。一般得一千五百贯左右,三进的相对便宜点,两千贯左右就能拿下。不过自己所知道的也就是个大概,具体的还得看当下。

赵栎阳原本也就想了解个大概,不至于让人上百贯的坑。

第二日,三人便找到牙行,赵栎阳表示要买套二进院。牙人便找到了几家。带着赵栎阳等人直奔第一家。这家格局挺好,可就是离街道太近。听到这里,牙人直接带他去了另一家。二进的院子,但是地方很大,比第一家大了不少,但是跟赵凌奕租住的房子一样,都是在巷子最深处。

赵栎阳觉得挺好。于是决定买下这里,一问价格两千贯。赵栎平一下子就不满意了。

“我说你们牙行是不是欺负我等外地人不懂价呀!两千贯,你们怎么不去抢。”

牙人说道:“这里大多都是官宦人家,你们没看到吗?那朱色大门的都是官宦人家。能与官宦人家做邻居,价格自然高。”

赵栎平更不爽的说道:“你那只眼睛看见我们不是官宦人家了,告诉你,我们公子的父亲乃是翰林老爷。”

牙人面色一惊,没看出来这几个人穿的普普通通,竟然是翰林老爷的家人。翰林院,那可是乘国中枢的储备。他们这些贱籍牙人自然是高攀不得。

“原来是翰林老爷要买房子呀!恕小人眼拙,既然如此一千八百贯,不能再底了,再低小人和房子东家没法交代了。”

赵栎阳看了看房子还算新,最多建成十年。便对牙人说道:“一千六百贯,可以的话你让房东签署契约,否则就算了。”

“这位公子,这,这小人做不得主,小人这就回去告知房东。”

赵栎阳等人和牙人约定三日后再来。之后便直接回家了。

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