钟汉晟真就打听到了楼下的医疗器械公司租约到期，原房东要出售整层两千多平的商办物业，想到顾源之前在他面前夸下的海口，他就提了一句，
“哥，楼下整层空出来了，低价出售，建筑面积两千二百平，四千五百万，全款九五折……”
顾源一看，来了精神，立马派个人去跟钟汉晟对接。
“我找了人过去，你们跟他一块儿去谈，没什么问题的话，今天先把合同签了。”
这么干脆，钟汉晟捂着嘴从座位上弹跳起来，他可想拥有一间独立办公室了……
苏玟现在需要用钱的地方多，摊子越铺越大，扩充办公区域也是计划内的事，能直接买下自然好过去租。
至少他是这么想的。
他兴冲冲地跟苏玟说这个事，以为她会高兴。
哪知道，苏玟直捏眉心，抛给他一个问题，“去问问你爸，恒昌公司为什么一直是租办公楼，而不是买？是因为缺钱吗？”
钟汉晟怔住，想想是这么回事，不过这会儿脑子没转过弯来，还是有点不明所以，
“好不容易空出一整层楼来，错过就可惜了！哥有钱，他说了让我盯着，今天一准能买下来。”
资本家没有养出个精明的儿子，很是前景堪忧。
苏玟放下手中的事，招手让他坐下，
“不是我不想买，你得先了解清楚，不光是江城，全国上下现在的房市都低迷，房价是稳中有降的趋势，而且会持续很长时间，这半年抛售物业的特别集中，几乎一个月一个价，商办房更是难脱手，买这种房子，你得考虑租售比吧？四千五百万保本理财一年都有两百多万了，我租一年的租金才多少？是120万！五年起租还能打个折，我还没算房屋未来贬值的钱，这账你会算不？”
钟汉晟一下就明白了，有些汗颜，“那……我都跟哥说了，他还派了人来谈。”
苏玟身体后仰，靠在椅背，眼睛放空，慢悠悠地开口:
“买也不是不能买，先谈着试试吧，三千万一次性付清，就这个价，不能卖就算了。”
钟汉晟还是头回见买房拦腰砍价的，下意识就笃定这事肯定是要黄了。
苏玟抱着能捡漏就买，不行就算的心态，随他们去折腾。
之前在饭桌上，她就听顾长安说过，现在很多民营老板负债太多，不少人在抛售房产拆东墙补西墙，这个时候还真说不定能遇到急缺钱填窟窿的冤大头。
“咦？哥你怎么来了？”
邱明出现在办公室的时候可把邱爽惊的不轻，她最近忙着工作，兄妹俩已经很久没见了。
“我来帮顾总办点事，你要是不忙，一起？发挥你砍价的专长，要是真谈下来，顾总说了，奖励我一台车。”
邱爽一听老激动了，也不问清楚，就跃跃欲试地跟着他跑，钟汉晟在旁边及时泼了桶凉水:“邱姐，这可不是去买萝卜青菜，便宜个五毛一块的，苏经理想花三千万买下楼下在售的那层办公室，你觉得可行性大不？我都担心会被喷……”
“啊？”邱爽瞬间石化，“多一分都没得谈？”
钟汉晟两手一摊，似乎很无语。
“我看她就没有要买的诚意……”
邱爽这下终于明白了，邱明心心念念的车怕只是顾源给他画的大饼。
“问问呗！就算不卖，我们还能掉块肉？”
邱爽对苏玟披心沥胆，就算没有车的激励，她照样会迎难而上的。
约了房东在大厦一楼公共区域面谈，他们还没开口，房东就主动自砍一刀，从四千五百万顿时变成四千万全款，要求就是三天内付清。
看来是真急！
邱爽心下一喜，这人露了破绽，可能有戏！
接着就开始了她满口胡诌的本事，装作一脸为难的样子，
“实话说吧，我们刚从中介那儿过来，已经看了不少房源，这不看不知道，看了一圈是越看越不敢下手，现在房价怎么降成这个样子了？特别是商办地产，刚开盘就做活动，直接打对折，我们就担心啊，现在买了，隔几天又是另外一个价。”
“您开的这个价……说实话原本我们是不想看的，跟心理预期相差实在太大，这不正好一栋楼里么？省的折腾换地方了，就图这个便利。”
“我们老板你肯定知道，买房是诚心的，也有实力，付款就是分分钟的事，现在这个大环境，能一下子拿出几千万现金的人可不多。您这房子捂手上，以后是个什么行情大家都不好说。”
“……”
邱爽巴拉巴拉说一通，那嘴皮子把人瞅的一愣一愣的，邱明和钟汉晟两个陪衬几乎都没怎么开口，眼看着房东渐渐面露痛苦色，都有些于心不忍了。
*
邱爽“啊……”着尖叫冲进办公室的时候，苏玟就知道大概是谈成了。
意料之外又好像在情理之中。
好笑的是，两个小时之前，压根不会想到这么短的时间内就办成了一件大事。
稍有些觉得事态瞬息万变，太不真实。
邱明喜滋滋地拿了合同来给苏玟签字，三千万……正好是十年前的购入价，这房子要是早两年出手，五千万都不见得能买下来。
房款是中正集团那边付的，苏玟心安理得接受了这份好意。
她懒得再生出什么异样的情绪，也不会再动心思去猜，顾源怎地又突然变了脾气。
她完全猜不透，不想动脑子。
钟汉晟跑楼上去把这个消息说给钟良听，他直拍大腿，
“这价格被她捡到了啊！你这小子……”
钟良伸出手指朝他指了指，又无力地放下，叹了口气。
“你个子不长也就算了，这脑子也是没什么长进！汉林亲手带出来的人，就是活络，反应快，胆大心细，你要跟着好好学学……”
钟汉晟跟着苏玟的这几年，见识过她雷厉风行的一面。
考虑问题更是周全，下面意见集中上来，她也总能从细枝末节处查漏补缺，钟汉晟耳濡目染，却总学不到精髓。
不得不说，不管什么事，首先都得讲究个天赋。
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