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第八十五章 :反制

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摩雨尘目送着大巴车缓缓离开,最后转进了张若林这边的售楼部。

这时张若林、罗冉和简豁钟三人,已经站在了售楼大厅的门口,而一众销售人员和服务人员都已经排成了两列队形。

服务员在分发着各种果茶,而销售员们分别对应给五辆车上下来的人们做讲解。

张若林和罗冉两人,见到这番景象,不由得打心眼里高兴,当然这还要归功于简豁钟她们的努力。

由于罗氏开发的楼盘并不是板房,倒有点板桶结合的意味。原先设计的是四梯八户的小户型结构。

南北朝向的布局,对于这个楼房有一个特点,那就是朝北方位端头的第二套房采光不太好。

说白了就是早晚之间端头的采光好,南向采光也不错,而北向就有些不理想了。

罗清暗示张若林,卖点就在图纸上,其实是想告诉他,承重结构以外有个三米左右宽的暗藏布局。

如果同一户人家,买了两套89平左右的小户型以后,只要把这一面墙打通,就变相成为了大户型。

最主要的是,整个户型很方正,而房间布局是“目”字两端,这样一来的话,可以将一家两三代人的活动区域做一个分隔。

除了增加了私密性以外,还让房间具备了冬暖夏凉的一个小功能。

夏天端头热一些,但靠里的那一套又会因为采光不足的缘故,凉一些。

这一堵墙的两座阳台之间,有一块可以拆除的挡墙,就算要做成两个阳台的话,两代人也各自拥有一个。

增加了家庭不同成员之间,对于阳台功能运用的乐趣性。

所以,原本是四梯八户的房,随意改动以后,就变成了四梯四户。

张若林的销售政策是,只要一次买两套小户型的话,那么两套中间的连通位置,将由罗氏免费建设。

八套样板房,都采用了国风拱门的方式,可谓古典中带有几分韵味。

另外还有一个销售政策,买两套的话,阳台面积全送。

这是张若林的诚意,真真的做到了全送,而不是向其他人一样,所说的赠送仅仅是送了不在产权证上的那一半面积。

这样一来,罗氏的户型虽说都是小户型,但功能上来看,全是大户型。

价格还是小户型的定位价,所以不做涨价调整,稳稳牵制住了摩雨尘的价格。

当然这个方案,摩雨尘是后面才发现的。

到了下午。

张若林这边可谓全面开花,现场交了定金的就有百分之六十还多,可是把简豁钟这些销售精英们忙得喝水都顾不上。

尽管很忙碌,但是每一位销售员都神采奕奕,可能是这一个月的压抑,导致现在激情澎湃。

销售员们每成交一笔订单,都可以获得对应的提成,乐此不疲自不用说。

而从奥氏售楼部跑去的客户,依旧享受到了购房团同样的政策。

一传十,十传百。

这是由百姓口口相传打出去的广告,可是比商家的运营广告,还要给力得多。

夜幕降临以后,张若林看着简豁钟将最后一位客人送出售楼部。

简豁钟高兴地说道:

“没想到我们的房子那么抢手,原来我还以为两套的面积会使大家的预算紧张,没想到付定金的时候,痛快得很。”

张若林说道:

“你去通知大家一下,咱们今晚去升龙湖酒店吃饭,算是公司给大家安排的庆功宴。”

简豁钟闻言以后,蹦蹦跳跳往大厅去。

不一会传来所有人的欢呼声。

这边。

奥氏售楼部里面。

摩雨尘铁青着脸,而那名销售总监原本有一米八的个子,此时看起来仿佛不到一米五。

只因为站在摩雨尘的前方,弯着腰耷拉着脑袋,就像犯了错的奴才,等着主子训诫一般。

摩雨尘听完了销售总监的汇报,将手里的杯子捏得咯咯作响,就差再来一点力道,绝对能将杯子绷得粉碎。

说道:

“你是干什么吃的?他们那边能够搞出来这么大的动静。咱们离他们就隔了一条马路半个公园,你都发现不了。”

“这我就不说了,但是改户型这种事,房管部的多少都能知道一些,你不是跟他们处得很铁吗?”

“你是不是张若林的人?!”

此话一出,直接将销售总监吓得踉跄了几步,差点就跌座在地上。

语气急切的辩解道:

“摩…总,我怎么可能是张若林的人,自打咱们工地开工以来,我可是不敢有半点懈怠啊。”

“从前期手续到开售流程的办理,胃出血都不下十次了。”

“至于为什么我在房管部的兄弟没跟我说,或许他真的不知道这个情况。毕竟这么一个户型改动,并没有越界。”

摩雨尘怒道:

“够了!”

“现在你告诉我,我们要怎么办?我可是跟总部下过军令状的,每一笔投资要是达不到预期的话,别说喝得胃出血,就是七窍流血都是轻的。”

销售总监也是摩燕资本总部安排过来的人,他自然清楚摩雨尘所说的话。

只是现在摩雨尘的计划实施得不顺利了,便是要把这么一口大铁锅甩过来。

自己不得不背,这都叫什么事呢?

销售总监只能在心里怨恨,但该做的工作还得做。

便是说道:

“摩总,当务之急我们应该重新制定销售政策,否则未来的这一周里面我们会很麻烦。”

“我算过了,只要我们跟张若林那边一个样的价格,客户不会少的,毕竟我们的是板房。”

“而且从收益上看,依旧有利润,……。”

不等销售总监把话说完,摩雨尘就已经摔了杯子。

怒道:

“你给我滚!有些话想清楚了再说!”

销售总监用那祈求一般的眼神看向墨雨瑶,等着这位姑奶奶给自己说两句好。

墨雨瑶摆了摆手,示意他先离开这里。

等人出去以后。

摩雨尘怒道:

“真是一个废物!这是赚多赚少的事吗?这是星陨阁和道门之间的较量,咱们已经三番五次的吃瘪了,还能想出来降价的事。”

“这跟夹着脑袋去给对方低头认错,有什么区别!真是成事不足败事有余!”

墨雨瑶实在听不下去了,虽然这次跟张若林的较量,跟自己没什么关系,但听多了也会烦躁。

说道:

“你能不能冷静一些?我早就说过,张若林没那么简单。”

摩雨尘在怎么生气,总归忌惮自家这个妹妹几分,便是没有开口。

墨雨瑶继续说道:

“明天降价肯定是不行,最少也要坚持半个月在调整,否则咱们的信誉就没了。”

“我要回去燕省几天,不在的这段时间里,你自己小心点。宗门暂时派不了高手来保护你。”

说完墨雨瑶自顾自下了楼,开上轿跑车离开了。

在车里。

墨雨瑶竟囔囔地说道:

“真是越来越有意思了,张若林。”

“是不是一路人,可不是你能说了算的!”

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