重生八零:我在商界当大佬

清心的向日葵

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第122章 设立办事处

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办完这一切事项后,苏妍婉拒了朱茂昌的午餐邀请,借口还有别的事情要忙,就离开了恒昌药业。

从早上到访,到签订好订单,安排财务汇款打完定金,短短几个小时内,一项业务便迅速达成了合作,这在恒昌药业的历史上是成交最快的一个订单。

自这一面后,苏妍的名字算是在恒昌药业的管理层中挂了号,负责后勤的许世年在将来的多年,都一直保持着和苏记食品厂的良好关系,这不仅是因为朱茂昌和苏妍良好的私交关系,而且还因为苏记食品厂质朴的作风和优良的产品质量。

朱茂昌作为恒昌药业的老总,肩负着全公司上上下下500多口子人的饭碗,身上的担子不可为不重,每天要忙的事情又很多,两人相处的几个小时时间里,来找他签字的、汇报工作的、反映问题的工作人员,进进出出的,就没停止过,就连桌上的电话,也是隔一段时间响一下,俩人就是在这种一边工作一边聊天的气氛里,将订货合同给签署下来的。

对像朱茂昌这样级别的公司老总来说,时间真的就是金钱,一分一秒,每一个决定都可能会影响到一笔生意。所以苏妍不想占用朱茂昌太多的宝贵时间,婉拒了他的挽留,就离开了恒昌药业公司。

她还有重要的事情要做。

临来省城前,她在食品厂的晨会上就提出了要在省城设立办事处的提议。如果此次省城之行顺利的话,她将会多留两天,选择合适的办公场所作为苏记食品厂在省城的办事处,并选派人员长期驻守在省城,在省城继续开拓市场,同时负责链接省城和苏家庄的业务往来,好及时捕捉市场动向,调动远在千里之外的食品厂生产和销售更适应市场需求的产品,保障食品厂对市场的敏感度和未来更好的发展。

苏妍吃过午饭后,就沿着中林路向护城河的方向逛了起来。

这是一条老街,街道两旁种植了高大茂密的悬铃木,枝干在空中相互交叉生长,树叶遮天蔽日,挡住了热辣辣的太阳,洒下一路阴凉。

前世,苏妍就特别喜欢这条路,绿树成荫的老街,太阳洒下金色的斑驳的影子,风一吹,树影摇晃,满身荫凉,有种梦幻般的美。

只可惜那时候车太多太多了,这条美丽的道路,各种车辆人流川流不息,走在这条道上,不是骑车的喇叭声就是各种电动车的滴滴催促声,总是扰乱人的心神。

但是现在,老街上多是骑着自行车或者步行的人们,晃晃悠悠地在树荫下行走,有种慢生活的悠闲和宁静,让苏妍格外喜欢。

老街两旁的商铺一间连着一间,酒店、饭馆、旅社、烟酒茶专营店、早点铺子、点心铺子……应有尽有,尽显省城的繁华热闹。

老街尽头的十字路口,南北向的街道两旁还是一溜儿的商铺,商铺后面是林立的老式居住楼。

苏妍找了一家房产中介的店铺走进去,店员热情地给她让了座,苏妍说明了自己的需求,店员不一会儿便拿来了相关的房源登记信息。

自80年代国家陆续推出城镇住房制度改革,土地有偿使用及城建综合开发等政策后,房地产成交量大幅上涨,这一时期的房产中介开始萌芽、发展,因为从业人员是由批闲散人员、退休、无业人员组成的 “房虫”、“房蚂蚁”泛滥,充斥在各种人流聚集的天桥广场及马路街道,整体呈现鱼龙混杂的乱象。

好在现在已经是一九九三年,房产中介已经规范了很多,登记的真实房源占比较高,所以苏妍打算花点钱,找家可靠的房产中介,来帮自己快速选址。

苏妍的打算是想在这附近寻找合适的商铺,作为将来食品厂在省城的办事处,最好是临街的,两层楼,一层售卖产品,二层可以接待和居住。

要是面积大一些的也可以,苏妍准备开个自选超市,超市内全部摆放苏记食品厂的产品,当做食品厂在省城的专营店兼办事处。

她今天的目的就是选好店铺。

这个时候的省城,还没有扩建到后世上万平方千米的大城市,目前的省城,以护城河为界,界内的才是主城,界外的都是郊区,郊区之外是广茂的农村、山村。

恒昌药业现在所处的位置属于东郊,在后世这里则成了市中区,就是cbd还要再靠东十公里。所以现在只要买下这里的任何一间店铺,等上十来年,转手一倒或者拆迁,那就是百倍千倍的利润。

房产中介的信息就是全乎,苏妍很快就选了附近的两所房源,跟着店员跑去看了现场。

都是临街的商铺,一个是单独的上下两层,一个是临街的居民楼,一楼对外做了商铺,二楼以上做为居住,面积都差不多,上下加起来90平方左右。

往西一公里是护城河,往东两公里是恒昌药业,往南是将来的商业街,往北是未来的餐饮一条街。

人流量大,公交方便,位置均是绝佳。

苏妍毫不犹豫地交了定金,将两个商铺全都定了下来。

单独上下两层的是给食品厂定的办事处,另一个则是苏妍的私有房产。

一下就成交了两套房源,中介高兴的恨不得将苏妍给供起来。

这时候省城这个位置的房子,属于老居民口里的“郊区”,价格在600-700元每平方。这时候的房子还没有公摊面积之说,说是多少面积,就是多少面积,阳台、阁楼都不算面积,属于白送,90平方的面积按后世的算法就是在120-130平方之间。

苏妍这几年靠着蚂蟥干和妈妈饺子馆的生意,早就赚的盆满钵丰,再加上苏记食品厂那边推脱不掉的工资和奖金,截至目前她手头的存款早就达到了七十多万!

在这个还以分为币值的年代,她的存款数量早已悄悄地达到了惊人的数字!

……

下午,中介约来了两家房主,双方按照登记的价格签订了买卖合同,并约定了第二天带全所有证件,去房管局办理过户手续。

临来省城前,苏妍已经提前将所有手续资料随身带着备用,这次全部派上了用场。

第二天,在中介的带领下,双方在房管局一手交钱一手办理了过户手续,新的房产证得过一段时间才能拿到,苏妍收好有关的收据和条子,便离开了省城。

她的时间紧迫,得赶紧回去一趟,挑选合适的人选过来全面接管办事处,并布置铺货场地,她一个人是没有那么多时间和精力的。

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