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第6章 情人变仆人

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鞠红婵没有打算跟阿三进一步发展关系,她想跟阿三只保持情人关系,或者说是停留在“男友”层面,解决一下生理问题,阿三还是不错的人选,虽说没有小鲜肉那么有激情,却柔和又能持久,还懂得如何爱抚,这符合她的口味,其实,阿三才四十五六岁的年纪,对于一个男人来说,正是精力充沛的时候,完全能满足各方面的需求。她不想把自己挂在阿三这棵歪脖树上,但是,目前阿三还有利用价值,又是自己喜欢的类型,所以她不想轻易放弃阿三。而小鲜肉无论做什么,只顾自己的心情,很少考虑另一半的感受,对于鞠红婵这样的女人,绝对不会容忍接受。

鞠红婵打算重用阿三,又怕他翅膀硬了不好驾驭,所以在阿三身边安插一个眼线,一位漂亮的女助手,可让鞠红婵没想到,不到一年时间,那个女助理竟然成了阿三隐形情人,多年之后,鞠红婵才知道真相,她不由感叹:打了一辈子的大雁,却让小雁崽子啄了眼睛。从这个事儿上可以看出,阿三在对付小姑娘方面,还是有手段。

鞠红婵第一个房地产开发项目,在江城市经济开发区完工了,再三斟酌后取名“江城红菊一号公馆”,后期开发的项目计划依次叫“三号公馆”,“五号公馆”和“八号公馆”,在此期间鞠红婵公司再次拿到三块地,并开始前期准备工作,每块地计划建两千四百套房子,以两居室和三居室住宅为主,四块地也就是四个物业小区,竣工后,至少有九百六十套住房,先入为主,成立一个物业公司,为将来拿下物业经营权做好准备。房地产开发,有一条不成文的惯例,只要开发商想经营物业,社区政府等部门都会极力促成,这能省去很多麻烦,在地产把房屋移交给物业后,也不会彻底撒手不管,更不会出现相互推诿扯皮的事儿。

鞠红婵打算把物业交给阿三打理,阿三得知后,找到鞠红婵,信心满满地表示:“董事长放心,我一定会竭尽全力,不辱使命。公司的事儿,就是我的事儿,我绝不辜负董事长的信任。”,鞠红婵摆摆手,说:“陈经理,我看好你。物业管理方面你就全权负责,让你的助理小贾,做总经理助理,协助你主持日常工作,售楼处那几位置业顾问,尽量留在物业工作,做前台主管或物业管家,你们与业主相对熟悉,沟通起来也会轻松有效率。”,这一安排,正合阿三心意,他不想让这些跟自己一路走来的人离开。

鞠红婵之所以不想让置业顾问离开,有她自己的考量,这八名置业顾问,在销售方面确实功不可没,而且和业主建立了感情信任。一号公馆的房子基本销售一空,三号公馆和五号公馆,刚刚打桩就有一大批人交了定金,这几年也是房地产开发的黄金期,保守估计,这四个项目完工后,鞠红婵的“江城红菊集团”,至少能净赚十二个亿,她的商贸城与物业,每年的收入只能是个小零头。但是,鞠红婵是一个精明又有头脑的女人,她坚信地产开发终究会枯竭,而物业公司,那是要挣业主一辈子钱,她的商贸公司,可以与业主无缝衔接,这九千六百多住户,那就是她商贸公司潜在客户,这是一笔不可小觑的财富,可以衍生很多延伸业务,这些都是无限的商机。

五年后,江城红菊集团风声鹊起,经济实力在江城市民企中跻身前三,鞠红婵没盲目跟风,她深思熟虑后,放弃了房地产开发,那时的地皮,被开发商炒成了天价,不愧是出自温州的经商世家,她知道急流勇退,鞠红婵的止步,让她有了更强的实力,来应对未来的经济危机,这是一个理性又赋智慧和运气并加的女人,上帝都会厚待她。当江城红菊八号公馆竣工验收后,鞠红婵把地产开发这一块,开始大刀阔斧地裁员,当时很多业内人士不解,纷纷表示惋惜,她却淡淡一笑,没有任何解释,几年之后,地产开发暴雷,江城房价直线下跌,这时才有人猛然想到鞠红婵,不由暗暗竖起大拇指,佩服她的前瞻性和决策力。

江城红婵集团,在六七年房地产开发中,经历了鼎盛期,然后迅速降温抽身,回归正常自然,这期间鞠红婵挣得钵满盆满,而她跟阿三的交往,一直保持不远不近,当需要阿三的时候,召之即来,挥之即去。阿三也不计较,能得到鞠红婵的青睐和宠幸,那可是一刻值千金,他除了心满意足之外,就是死心塌地成为鞠红婵的仆人,阿三知道这棵大树底下好乘凉。然而,偷偷吃点野食,打打牙祭,这也是不可避免。助理小贾的温香,那是阿三永远不会忘记的春梦,每次偷偷摸摸的来往,让他们不够尽兴,这一点就像卡在喉咙上的一根刺,吐不出咽不下,但受制于人,这也是无奈之举。物业公司沿用地产的名字,注册江城红菊物业有限公司,而江城红菊集团有限公司旗下共有两大板块:江城红菊商贸有限公司,江城红菊物业有限公司。贸易公司是鞠红婵的老本营,在这里她打拼经营多年,积累很多经验和人脉,为当时的地产开发提供很多便利,特别是资金方面,她得到多方融资,为房地产开发的资金运转,提供了至关重要的帮助。刚刚成立的物业公司,虽说没有多少利润可图,但有强大的潜在市场,对未来开发意义重大。而且,物业公司接纳了大批地产开发失业人员,对地产开发有序退出市场提供了缓冲区,有效缓解因地产开发完结带来的副作用,让那些服务于地产开发的人,有一个双向选择的机会,避免了重大矛盾发生,当一切尘埃落定后,阿三在鞠红婵的授意下,打出一套组合拳,推行了能者上庸者下的策略,然后,专心致志打造“全心全意为您服务”的口碑品牌,取得业主的真心认可,内部再次祭出一磅重拳:能者多劳,多劳多得,进一步精简机构,让员工最大限度发挥潜能,留下的员工,从工资待遇,到人文关怀,在同行业相对应的职务中,高出一大截,员工有钱赚,工作热情和敬业精神,自然得到了大幅度的提升。

此时此刻的阿三,不仅是情人,更是不折不扣的仆人,在对待鞠红婵上,他只有笑脸相迎卑躬屈膝,他没有选择的余地,只有忠效听话,才能分得几块骨头,否则,阿三的下场会很惨,他自己心里很清楚。能被利用,那还说明自己还有价值,阿三乐于被利用。如今,他无怨无悔,能泡在女人温柔乡里,这正是阿三梦寐以求的事儿。

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