重生九零当家小媳妇赚麻了

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第452章 缺点

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“我刚才拉了个活从港口那边过来,这又得回去,同志你做好了,咱们五六分钟就到。”

“好的,师傅,您慢点开,我不着急。”

她自己的车放在那边没动弹,也是为了不想让租房子的看到她是外地牌照。

本地人租房买房的,有时候能砍下价来,外地的就不好说了。

打车过去,也没几块钱,直接给送到门口,也省得她自己过去找不着。

路上和司机师傅聊了一会儿,他很健谈,说自己开了七八年的出租了,对这边的路都熟,有以后需要包车啥的,给他打传呼就行,还给夏筠留了个联系方式。

开车一直给她送到了电话里头变电箱这边。

给了车费之后,夏筠下车一看,这里离港口确实很近,

空气里头闻着的都是海腥味,从下车这块,往东边瞅着就可以看着看着大海。

隐约都能听着海浪拍打海岸的声音,

道路两边路边停了不少装卸货物的大货车,眼前的院子挺大,大门都是并排能过四五辆车的那种。

从这里头可也看着里面的库房,外墙都刷着白灰,从这瞅着倒是挺干净的。

正站在门口打量呢,从院里走出一个瞅着得有四十多岁的中年男人,皮肤挺黑的,个头不高,穿着件洗的有些发白的蓝色的羽绒服,

直奔夏筠走了过来,

“同志,刚才是你给我打的电话吧?”走到跟前,直接问道。

“对,你好,我是想看看库房,我姓夏。”

“我姓陈,你叫我老陈就行。走吧,咱们进去瞅瞅。”说完前头领着往院里头走。

库房都是红砖盖起来的,库房的面积确实不小,五间房,有两间盖成了冷库,剩下的三间都是空着的屋里啥都没有。

水泥地面也挺平整的,外头还有个钢结构的棚子,看着挺结实的,里头堆放着一些渔网啥的杂物,

挨着库房的东边,还有一个三十来平米的小办公室,看完库房之后,老陈领着夏筠进去坐下,

屋里桌椅板凳的都有,这会儿烧着炉子,还挺暖和。

“这库房我五年前自己盖的,地皮也是买下来的,盖房子的材料都是我看着买的,质量绝对没问题,要不是我儿子去南方开了厂子,非得让我过去给他帮忙。

我这库房也不舍得卖,本来寻思租出去,每年收点租金也挺好,可是儿子那边,说出了点事儿,需要用钱,我这当爹的咋也得给出点。帮衬他一把。

这房子价格我也和你说了,你要是觉得行,咱们就签合同,不瞒你说,

这几天看房子的可是不少,但是都挺能压价的。觉得我着急,就给压的挺狠。我宁可不卖,也不能赔上太多。”

从说话,就可以看出来这个老陈,人还是挺实在的。

夏筠笑着端起茶杯喝了一口,心里琢磨着,刚才她已经仔细的看了这库房的各处细节,确实像这个老陈说的,房子的质量挺好,而且有冷库,这就省事了不少。

夏天往里头存货,也不怕坏。除了墙角有些返潮,别的没啥毛病。而且水电齐全。地皮也是自己的卖八万多块钱,也算是很良心了。

但是价格不讲,那是不可能的,买房子不能一口价人家出多少,就给多少,那不是冤大头么,

自己的钱,也不是大风刮来的。

把手里的水杯放下,笑着问道,“陈老板,你这房子我瞅着也行,稍微小了点之外吗,没有别的毛病,这个价格,咱们还能再商量吗?”

“我这价格已经很公道了。旁边老李的库房,就一间屋的冷库呢,面积比我这边还小三十多个平方,上个月卖了九万。”

“陈老板,咱们不能这么比,一时一个价格,再说你这库房也不是十全十美,也有几个缺点,比如说返潮挺严重的,

我要是买下来,还得重新做防水。冷库我瞅着您这也挺长时间没开了吧,里头制冷啥的,好不好用都不一定,万一不好使的话,我还得重新找人维修。

您看这样成不,七万二,我给你现金。”

\"七万二?夏老板,你这砍价也太狠了。不行不行,我这本钱都回不来,这么多年不是白干了。

这样吧,最低八万,少一分都不行。”

老陈也能看出来夏筠是挺想买的,要不然也不会在这和他谈价格。

所以卡死了八万不松口。

夏筠看着老陈这态度挺坚决的,她也不差这几千块钱,主要是这个位置和冷库她都挺满意,而且她确实也着急用。

心里也是担心再往下压价的话有可能谈不拢,干脆换了个思路,

“这样吧,陈老板,八万就八万,但是您得找人把棚子里那些渔网和杂物都清理干净,

还有水电费之前用的都得结算清楚,那个冷库也得保证能正常运转,最好是现在就开机用一下,保证可以制冷,没有问题才行。”

老陈一听夏筠同意了八万这个价格,心里也是很高兴的。

“这个好说,港口那边就有打零工的,一会儿我去叫几个人过来给清理了。

冷库更没问题,上个月我还试过,好使着呢,制冷一点问题都没有。只要通电,很快这温度就能降下来,我这就去把电闸给推上。”

说着站起来去冷库那边推上电闸,很快又回来,来回都没用两分钟。

进屋一看,夏筠正拿着纸笔在写合同。

看着他进来,把手里刚写好的合同递给他看。

”陈老板,一开始您就说了,我买房子,过户税费都是您这边承担的。

还有冷库如果有问题,我要从买房的费用里头扣除一部分维修费,就两千吧,估计够了。

“冷库你不用担心,保准好使,扣钱就不用了吧?”老陈接过合同大概扫了一眼,

上边写的挺清楚明白的,没啥问题,拿过笔在上边签了自己的名字。

“这样吧陈老板,您把房本什么的都准备一下,咱们一会儿就去过户行不?”夏筠卡里,空间里头都有钱。

付现金也可以全款。

今天都办利索了,明天直接过来就行。不用再起早跑来过户。

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