“金总，咱们可以将您的买房款当成投资款，到时候房子还是您的，您还能参与分红呢！”
韩天亮看了褚英杰一眼。
这个老小子也有闲置的土地，一旦这个老东西提出这个方案了，金怡晴觉得自己不实诚，抛弃自己了怎么办？
有钱大家赚，有肉一起吃！
“不用了！”金怡晴又沉思了一会儿，最终还是否决了韩天亮的这个提议。
完全没有必要！
我可是来刷钱的，可不是来做什么实业的！
“啊？”韩天亮懵逼了！
他没有搞明白，金怡晴这话到底是什么意思！
是不打算入股，只想买房子呢，还是随口一问罢了？
“金总，我见您有很强烈的买房欲望，您放心，只要您买了一部分咱们开发的楼盘，一定能拉动咱们星城的房价，这个生意肯定能赚钱的！
您既得了房子，还能参与分红，不好吗？这可是一举两得的好事儿啊！”
韩天亮觉得自己最好还是再游说一下，也许人家就同意了呢？
但凡她参与进来，我不但能脱离苦海，还能大赚一笔！
“哦，”金怡晴笑了笑道：“韩董，我想您可能是搞错了！
我不打算参股，但您所开发的项目，我可以全盘买下来！”
“哦？金总这是看好将来的楼市吧？可惜了可惜了，您要是按照我的建议，还能多赚点钱呢！”
“呵呵，这倒不必了，我在您这里买房子，你还送了我一辆这么贵重的车子，就冲这份感情，我也不能把手伸进您的口袋里吧？”
“哦？好好好，这样也好！”韩天亮想了想道：“我的确有1宗土地，实不相瞒，已经到期了，却没敢动工！
你这次算是帮了我的大忙了，您只要认购四分之一，我就敢着手开发！”
“谁说我只认购四分之一了？您所开发的楼盘，我要全部拿下来，全款，到时候我成立一个地产销售公司，慢慢卖吧！”
“嗯，这个好，这个好！”韩天亮很是兴奋！
开发商跟地产销售公司的合作，签署的都是销售合同，哪儿有人家买下来拿去卖的？
全他妈的是空手套白狼罢了！
“你那块地规模多大？预计所有的楼盘市值有多少？”
“那块地大概在600亩左右，按照我们先前的方案，总共能开发近120万方建筑面积！
其中商业建筑面积为30万方，住宅建筑面积90万方！
目前住房单价在1.1万到1.3万之间，商业建筑单价在住宅的3倍左右，大概在3.5万到4万之间！
这是现在的市价，将来必然会升值的！”
金怡晴拿出手机算了算，全部买下来也不过是两三百亿，顿时觉得这生意有点小了，看不上了！
“只有这么点吗？”金怡晴皱了皱眉。
“我就这么多了！”韩天亮也叹了口气。
能把自己坑死的项目，在人家面前只是一个小项目，人家还看不上，当真是人比人气死人！
“金总，我这边还有800多亩呢！”褚英杰连忙谄媚道。
“哦？您那边全部卖给我，需要多少钱啊？”
“按照我们这边的规划，总建筑面积大概在170万方的样子，预计总价在350亿的样子！
不过，金总是咱们的贵人，肯定要打折了，您给330亿得了！”
“韩董呢？”
“我这边大概在230多亿的样子，您给220亿得了！”
“还能弄到更多的项目吗？”
“我这边还有几个生意上的朋友，也遇到了困境，给我一点时间跟他们谈谈，最多三个月，应该还能拿到500亿的项目。”
韩天亮想了想道。
他想不明白，金怡晴背后站着的是哪个大佬？居然这么有实力！
现在这年头，能拿出几百亿，上千亿现金的主，真的不错了！
“褚总呢？”
“我这边也差不多吧，就是需要时间说服朋友，跟他们一起开发！”
“哦，那还是算了吧！启动资金需要多少钱？”
几个月才能谈下来的项目，金怡晴会在乎吗？
合同都签不了，如何返还？
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