重生香江我只想躺平

田上雨

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第492章 大幕拉开

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繁荣之下,狂欢时刻,危机总在不知不觉中降临。

亚洲经过上一次金融危机已经过去了七年;而北美,经过高科技股暴跌和袭击过后,已然过去了四年

仿佛一切都在向着好的方向发展,自2001年1月开始了长达2年半时间的大幅降息,到2003年6月,联邦基金利率降至1%。

在阿美利咖宽松性货币政策的刺激下,Gdp强劲回升,大量信贷资金投向房地产市场。在经济复苏、需求快速上升的同时,核心通胀率也呈现出快速抬头的迹象。

按照原来的轨迹,2004年6月通胀率将上升至1.9%。为了防止通胀进一步抬头,防止经济过热,抑制房地产市场,联储再次做出主动货币政策调整,于2004年6月开始再次加息。

加息持续了两年时间,直至2006年6月份,共计加息17次,总加息幅度425基点,利率由1%上升至5.25%。每次加息幅度都保持在25个基点,在两年的时间里实现了小幅稳步加息。

但是,事实上,这次加息从2005年才开始加息,2005年1月开始,联储开始加息,时间推迟了七个月。

为什么会这样?历史上此次是为控制通胀,通过控制货币的供应,达到控制通胀的目标,但是,虽然房价上涨了,但物价并没有涨太多,到了2005年1月,通胀率才上升到1.8%。

但联储认为这是一个危险的信号,而决定开始加息。

为什么到此时,通胀的情况才到1.8%?在北美,存在大量的地下工厂,以及从全球各个国家输入到北美的商品,价格始终维持在一个低位水平。

这是一个温和的社会环境,北美人民过得舒适的生活,也没有人抢他们的饭碗,而且,他们的生活质量还上升了。

从这一刻起,北美迎来了17次加息,从2005年1月开始加息,此次加息持续了两年半时间,直至2007年7月份,共计加息20次,总加息幅度500基点,利率由1%上升至6.00%。每次加息幅度都保持在25个基点,

阿美利咖此次加息,成功达到了控制货币供应,控制通胀的目标。

此轮加息中阿美利咖Gdp增速也始终保持在3%的增长水平,失业率也始终保持在5%附近,小幅下降。

从加息对金融市场的影响上看,加息周期中道琼斯工业指数依然呈现持续上升态势,从2005年1月份点,上升至2006年6月份点,反应了此期间阿美利咖经济持续增长的良好态势。

在国际市场方面,此次加息美元指数没有大幅走高,而是延续了2002年以来美元贬值的趋势。

由于此次加息过程中,美元没有出现显着的走强,没有引发国际流动资本过度回流,反而一直在流出,流出速度、流出量,却一直在增加,好像一直有人在给阿美利咖放血一样。

此轮加息却成为了阿美利咖爆发次贷危机的导火索,没有加息,危机也会爆发,只是时间会向后推,并且影响也会更大。

李布感叹到:“总有人的眼光,非常具有超前意识,虽然通胀只有1.8%,却开始加息了,真是可惜。”

在这个加息过程中,北美大量的房地产公司开始上市,以补充公司流动性为由,大量的募集资金,这些公司的业绩与资质也是非常好。

上市过程非常顺畅,现在正值房地产热的时候,自然受到了追捧,而隐藏在这些公司里的小基金们,在解禁期一到,开始慢慢将手中的股票开始套现。

加州安德森房地产公司与另一家企业杰森房地产开发公司,均是上市公司,两家企业,业务有很强的重合性。

杰森房地产公司向安德森房地产公司发出了合并要约,两家合并之后,将组成加州最大的房地产公司。

北美现在有三十多家房企,有借壳上市的,有被其他上市公司收购的,花样特别多,但这样两房企合并上市的,就显得非常少见了。

安德森表示:“我的企业经营状况良好,不需要合并,你们杰森房企,还是在乡下玩泥巴吧。”

杰森听后,在报纸喊话:“我们的利润高,经营理念先进,有非常好的工人,既然你不同意合并,那么,就展开竞争吧。”

在加州,两家房企大打价格战,双方各自降价,抛售手中的项目,比周边其他房企要便宜10%,相当于九折的价格,并且送家电,送游戏机等等活动。

“老板,这样的话,我们会引起周围同行的意见的。”安德森并不像报纸上看的那样牛皮轰轰,反而有些软弱。

李布看着他,说道:“你想破产么,然后睡在肮脏的桥下或者路旁,过着领取救济金的日子?”

“不, 老板,我不是这个意思,我只是……”

“你只要记住一点,现在快些卖出这些项目,你就能回笼资金,然后将贷款偿还掉,不然,你的下场一定会很惨,我说的,上帝也帮不了你。”李布的话,让安德森内心发冷。

现在加州房地产市场增长缓慢,已经出现问题的苗头,不过被繁荣的市场掩盖了。

安德森再次在报纸上喊话:“一定要打倒那个乡下来的家伙,让他们知道,加州,不是谁都可以混的。”

安德森房企赠送的力度更大了,并打出了老顾客带新顾客,将会得到了奖励的口号也发出来了。

杰森房企也不甘人后,也开始加大了降价幅度,拼的就是一个狠劲。

北美是自由经济,降价属于企业行为,没有人干涉,两家房企的促销手段越来越多,同行在旁边围观吃瓜,没有人感觉,是两家房企在演戏;而那些二手房,却有些卖不动了。

杰森房地产公司再次向安德森房地产公司的股东们发出了要约收购,不过仍被拒绝。

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